Patrimoine partiellement structuré
Référentiels incomplets, surfaces approximatives, documentation dispersée.
Premier socle à consolider
Votre réalité
Chaque collectivité part d'une réalité différente
Certaines collectivités disposent déjà de GTB, de référentiels patrimoniaux ou d'outils énergétiques. D'autres travaillent encore avec des systèmes fragmentés ou des données incomplètes.
HexaDone s'adapte à votre réalité. Il n'est pas nécessaire de tout reconstruire : la plateforme complète l'existant, apporte ce qui manque et permet d'avancer étape par étape.
Outils énergétiques déjà en place
GTB, plateformes de suivi, capteurs : la donnée existe, mais reste isolée.
Connecter et contextualiser
Exploitation en silos
Maintenance, énergie et stratégie fonctionnent encore séparément.
Relier progressivement
Trajectoire
Quatre étapes concrètes, calées sur votre réalité existante.
Une progression réaliste, déployable étape par étape, qui rend le décret tertiaire tangible : du patrimoine à la trajectoire énergétique de long terme. En articulation avec les outils déjà en place.
Structurer le patrimoine
Vision fiable du patrimoine
Disposer d'un référentiel exploitable, ancré dans la réalité du terrain.
Structurer bâtiments, surfaces, équipements et premières données énergétiques afin de disposer d'un référentiel exploitable.
Sous-modules catalogue · Vertical Bâtiment
- SM0.1Fiche →
M0
Référentiel Patrimoine Bâti
- SM0.2Fiche →
M0
Référentiel Équipements
- SM1.1
M1
Référentiel documentaire
- SM2.1.1
M2.1
Usages et occupations
Chaque étape produit une valeur opérationnelle réelle, sans attendre la suivante. La trajectoire avance au rythme de la collectivité.
Pilotage opérationnel
Une vision reliée au fonctionnement réel des bâtiments
Consommations, GTB, factures, dérives, interventions : les données deviennent réellement exploitables lorsqu'elles sont reliées aux bâtiments, aux équipements et aux usages du quotidien.
Patrimoine
- ·Bâtiments suivis
- ·Équipements clés
- ·Surfaces & usages
Supervision temps réel
- ·Flux énergétique 24h
- ·Événements & corrélations
- ·Dérives & alertes
Coordination
- ·Exploitation (actions)
- ·Maintenance (OT)
- ·Énergie (arbitrages)
- ·Stratégie (SDIE)
Pilotage opérationnel reliant patrimoine, énergie et coordination des équipes.
Nexus/Pilotage énergétique
14:32
AD
Objets suivis
847
patrimoine + flux
Dérives actives
3
2 critiques
Actions en cours
12
4 équipes
Écart vs réf.
+12 %
sur 30 jours
Dérive détectée · École 03 · consommation nocturne +28 %
Corrélation GTB + historique factures · action OPS assignée
Patrimoine
4 sitesMairie centrale
Centre-ville
1 240
+4 %
École 03
Quartier Nord
892
+28 %
Gymnase municipal
Parc des sports
654
+18 %
Médiathèque
Centre-ville
412
-2 %
Supervision · flux 24h
Temps réel- 14:32Dérive nocturne · École 03OPS
- 13:08Surconsommation CTA · GymnaseMAINT
- 11:45Retour à la normale · MairieINFO
Coordination équipes
- Exploitation12 actions
- Maintenance5 OT ouverts
- Énergie3 arbitrages
- StratégieSDIE 2026
Prochaine échéance décret
Trajectoire 2030 · arbitrage investissement CVC en cours
Consommations reliées au patrimoine
GTB, IoT, factures, historiques rattachés aux bâtiments, aux équipements et aux usages réels.
Dérives qui deviennent des actions
Une consommation anormale ne reste pas un chiffre : elle devient une intervention priorisée et tracée.
Énergie, exploitation, maintenance
Les équipes avancent dans un même espace, avec les mêmes informations, sur les mêmes bâtiments.
Coexistence
Compléter l'existant, plutôt que le remplacer
Hexadone n'impose pas de refonte du système d'information. La plateforme connecte, complète et enrichit ce qui est déjà en place, au rythme de la collectivité, sans refonte du SI.
Existant conservé
- GTB
- IoT et capteurs
- Factures
- Outils métiers
- Référentiels existants
- SIG et historiques
Complète, relie, enrichit
Sans refonte du SI
Ce qu'Hexadone ajoute
- CONTEXTE
- WORKFLOWS
- SUPERVISION
- PILOTAGE
Compléter
Apporter une vision transversale là où les outils restent verticaux.
Connecter
Relier GTB, IoT, factures, outils métiers et référentiels existants.
Enrichir
Ajouter contexte, workflows et pilotage sans déstabiliser l'existant.
Conséquence naturelle
Une donnée qui devient naturellement plus utile
En structurant progressivement patrimoine, exploitation énergétique, maintenance et interventions, les collectivités créent un environnement plus cohérent et plus exploitable. Les données deviennent alors :
Mieux contextualisées
Reliées aux bâtiments, aux équipements et aux usages.
Plus fiables
Consolidées au fil de l'exploitation et des interventions.
Plus faciles à partager
Disponibles dans un même espace pour les équipes concernées.
Plus utiles à l'action
Au service des arbitrages quotidiens et des décisions de long terme.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur le décret tertiaire
Les réponses aux questions que se posent le plus souvent les collectivités sur leurs obligations.
Qu'est-ce que le décret tertiaire ?+
Le décret tertiaire (dispositif Éco Énergie Tertiaire, issu du décret n° 2019-771 du 23 juillet 2019) impose une réduction progressive de la consommation d'énergie finale dans les bâtiments à usage tertiaire de 1 000 m² ou plus, propriétaires et locataires étant coresponsables.
Qui est concerné par le décret tertiaire dans une collectivité ?+
Toute collectivité propriétaire ou occupante de bâtiments tertiaires (mairies, écoles, gymnases, médiathèques, bureaux administratifs...) dont la surface cumulée atteint 1 000 m² est assujettie, y compris quand plusieurs petits bâtiments additionnent ce seuil. Les lieux de culte, constructions provisoires et bâtiments de défense/sécurité sont exemptés.
Quels sont les objectifs de réduction pour 2030 ?+
Deux méthodes de calcul sont possibles sur la plateforme OPERAT de l'ADEME : en valeur relative, -40 % de consommation d'ici 2030, -50 % d'ici 2040 et -60 % d'ici 2050 par rapport à une année de référence choisie entre 2010 et 2022 ; en valeur absolue, un seuil fixé par type d'activité.
Quelle est l'échéance de déclaration sur OPERAT ?+
Les consommations de l'année précédente doivent être déclarées chaque année sur la plateforme OPERAT avant le 30 septembre. Une attestation numérique Éco Énergie Tertiaire est ensuite délivrée et doit être transmise lors des transactions immobilières.
Que risque une collectivité en cas de non-conformité ?+
Après mise en demeure restée sans effet, l'administration peut prononcer une amende administrative pouvant atteindre 7 500 € pour les personnes morales, assortie d'une publication officielle du manquement ('name & shame').
Comment une collectivité pilote sa conformité au décret tertiaire avec HexaDone ?+
HexaDone centralise le référentiel des bâtiments et de leurs équipements, suit les consommations énergétiques en continu, prépare les déclarations OPERAT et alerte en amont des échéances — au lieu de reconstituer ces données chaque année à la main entre plusieurs services.
Construire votre trajectoire décret tertiaire
Une progression adaptée à votre existant : patrimoine, énergie, exploitation et pilotage stratégique, sans refonte de votre système d'information.